• 1564Objekt-ID
  • 476 m2Fläche

Voll- und langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 WE und Wertsteigerungspotential, sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen und handwerklichen Möglichkeiten. Eine weitere Bebaubarkeit des 1.128m² grossen Grundstücks wird derzeit noch geklärt. Das Objekt liegt unweit der Niddertalbahn-Haltestelle „Nidderau-Eichen“. Die Niddertalbahn fährt von Bad Vilbel bis Stockheim.

Eichen ist ein Stadtteil von Nidderau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Eichen liegt am Rande der Wetterau im Niddertal (naturräumliche Teileinheit Heldenbergener Wetterau) auf einer Höhe von 119 Metern über NN, etwa 3,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Nidderau.

Nordwestlich von Eichen verläuft die Bundesstraße 521. Im Südosten liegt ein Haltepunkt der Niddertalbahn. Bis 1988 bestand hier ein Bahnhof.

– Neue Fenster
– Heizung Niedertemperaturkessel
– Neue Dachdeckung
– teilweise gedämmt

Baujahr: 1950
Energiekennwert Wärme: 300,20 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 300,20 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 01.09.2030
  • Endenergiebedarf 300,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Öl
  • Heizenergieverbrauchskennwert 300,2 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung 1950,2016
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 02.09.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
  • Grundstücksfläche 1.128 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 2
  • Courtage 5,80%
  • Anzahl Garagenstellplätze 4
  • Nutzfläche 60 m²
  • Gesamtfläche 476 m²
  • Vermietbare Fläche 476 m²
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1950
  • Letzte Modernisierung 2016
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • teilerschlossen
  • Wasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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